Binghatti affiche un bénéfice record de 2,66 milliards de dirhams au cours des neuf premiers mois de 2025.

Les résultats des développeurs montrent des remises de projet anticipées et une augmentation des ventes.

--- Dubaï : Binghatti Holding Ltd. a enregistré sa meilleure performance financière à ce jour avec une augmentation de 145 % de son bénéfice net par rapport à l'année précédente, atteignant 2,66 milliards de dirhams pour les neuf premiers mois de 2025. Les résultats du promoteur démontrent la stabilité du marché immobilier de Dubaï, ainsi que des ventes plus rapides et des livraisons de projets anticipées. Comparé à 3,77 milliards de dirhams durant la même période l'année dernière, le chiffre d'affaires a presque triplé pour atteindre 8,96 milliards de dirhams. L'EBITDA a augmenté de 139 % pour atteindre 3,28 milliards de dirhams, tandis que le bénéfice brut a augmenté de 143 % pour atteindre 3,95 milliards de dirhams. Les marges de l'entreprise sont restées solides à 30 % net, 37 % EBITDA et 44 % brut. Les ventes de Binghatti pour le seul troisième trimestre ont atteint 2,64 milliards de dirhams, en hausse de 67 % par rapport à l'année précédente, et son bénéfice net s'est élevé à 839 millions de dirhams, en hausse de 101 % par rapport au troisième trimestre de 2024. Croissance des opérations Au cours des neuf premiers mois, l'entreprise a vendu près de 12 000 unités, ce qui en fait le promoteur hors plan le plus vendu à Dubaï. Elle a lancé 11 projets totalisant plus de 7 000 unités et 6 millions de pieds carrés d'espace vendable, avec une valeur brute de développement (GDV) de plus de 11 milliards de dirhams. 27 projets totalisant plus de 20 000 unités et 17 millions de pieds carrés, avec une GDV estimée à 44 milliards de dirhams, étaient en cours de développement chez Binghatti au 30 septembre. Cela représente une croissance de 29 % depuis la fin de 2024. Environ 18 000 unités et 30 milliards de dirhams en GDV seront ajoutés par 11 autres projets actuellement en phase de développement. Des ventes solides aux clients nationaux et étrangers ont aidé l'entreprise à atteindre son carnet de commandes de près de 14 milliards de dirhams, les investisseurs non résidents représentant presque 60 % des revenus totaux. L'état des finances Les liquidités et équivalents de liquidités ont plus que doublé pour atteindre 7,7 milliards de dirhams, tandis que les actifs totaux ont augmenté de 73 % depuis le début de l'année pour atteindre 22 milliards de dirhams. Les capitaux propres ont augmenté de 84 % pour atteindre 5,8 milliards de dirhams. Le ratio de la dette de l'entreprise par rapport aux capitaux propres était de 1,2x. Deux émissions de sukuk qui ont été plus de cinq fois sursouscrites ont aidé Binghatti à renforcer sa base financière. Pour encourager une croissance durable, elle a émis un sukuk vert dual listé de 500 millions de dollars en septembre dans le cadre de son cadre de financement vert. La perspective stable de Binghatti a été réaffirmée par Moody’s et Fitch, qui ont noté l'excellente liquidité de l'entreprise et sa gestion prudente du capital. La phase de croissance "définissante" Le PDG Katrana BinGhatti a qualifié cette période de "phase de croissance définissante", attribuant son succès au modèle commercial intégré de Binghatti et à la solide fondation de Dubaï. "Nous façonnons des communautés, stimulons l'innovation en matière de design et contribuons à la réputation mondiale de Dubaï en tant que modèle de développement urbain et d'investissement", a-t-elle déclaré. Le directeur financier Shehzad Janab a souligné la discipline en matière de marges et la solidité du capital de l'entreprise. "Avec des soldes de liquidités dépassant 7,7 milliards de dirhams et des actifs totaux en hausse de 73 %, Binghatti entre dans sa prochaine phase de croissance avec une liquidité exceptionnelle et un faible endettement", a-t-il déclaré. Perspectives pour le marché La société prévoit une expansion régulière soutenue par le Plan directeur urbain 2040, l'Agenda économique D33 de Dubaï et la Stratégie immobilière 2033. La demande des utilisateurs finaux est stimulée par l'augmentation de la propriété immobilière et des flux de capitaux étrangers constants, indiquant un changement vers un cycle immobilier plus durable.