Les ventes immobilières à Dubaï atteignent 12,6 milliards de dollars en octobre !

Le marché immobilier de Dubaï a acquis 12,6 milliards de dollars en transactions en octobre, les ventes sur plan ayant augmenté à 71 % et la confiance des investisseurs demeurant élevé.

--- Le marché immobilier de Dubaï a maintenu son élan fort en octobre 2025, enregistrant 46,26 milliards AED (12,6 milliards $) en transactions résidentielles et commerciales totales à travers 18 232 transactions, selon les dernières données de Springfield Properties. La performance du secteur rapporte une croissance démographique stable, des animations au Golden Visa élargies et des investissements contenus dans les infrastructures, renforçant le statut de Dubaï en tant que l'un des marchés immobiliers les plus résistants au monde. Les transactions sur plan ont représenté 71,4 % de l'activité totale, signalant une confiance robuste des investisseurs et un rythme soutenu de nouveaux projets dans les corridors de développement de la ville. Immobilier résilient Farooq Syed, PDG de Springfield Properties, une déclaration : « Dépasser 46 milliards AED en valeur de transaction ce mois-ci renforce la position de Dubaï en tant que l'un des marchés immobiliers les plus résilients et désirables au monde. « L'élan est désormais alimentaire par un mélange sain de demande d'utilisateur final et de confiance des investisseurs à long terme. « Le marché a mûri — la croissance des prix reste assuré, les pipelines d'approvisionnement sont stratégiques, et l'activité des acheteurs est diversifiée à la fois dans les communautés émergentes et étrangères. « La demande régionale reste grande Les développements de milieu de gamme et axés sur les familles ont conduit l'activité résidentielle, donc par une croissance de la population de 4,47 % d'une année sur l'autre. Les appartements sur plan ont en moyenne prix 2 024 AED (551 $) par pied carré. Les appartements pris ont en moyenne prix 1 715 AED (467 $) par pied carré. La demande a également rendu pour les villas et les maisons de ville, où la qualité de vie et un design efficace des priorités clés pour les acheteurs. Propriétés commerciales stables Le segment immobilier commercial de Dubaï a également enregistré une activité de location et d'investissement constant, en particulier dans les espaces de bureaux de catégorie A à Business Bay, DIFC et One Central. Une forte performance a également été liée à Jebel Ali et Dubai South, où les entreprises et les installations logistiques ont obtenu du rôle croissant de la ville en tant que hub régional du commerce et du commerce électronique. Syed a déclaré : « Les données montrent un marché qui s'est tenu à la fois en profondeur et en direction. Les promoteurs doivent plus sélectifs, alignant l'offre avec l'accessibilité et les besoins en matière de style de vie. Cet équilibre est ce qui garantit l'état mondial continu de Dubaï ; un marché construit sur des fondamentaux, pas sur la spécification. « Les loyers à Dubaï restent robustes face à la demande croissant L'activité locale est également restée forte en octobre, avec 48 568 unités louées et une valeur locale totale atteignant 4,37 milliards AED (1,19 milliard $). Des communautés de villas de premier choix telles qu'Al Barari et Mohammed Bin Rashid City ont conduit la croissant des loyers, tantis que des zones de milieu de gamme comme Jumeirah Village Circle (JVC) et Dubai Hills Estate ont monté une absorption constante et des rendus attrayants. Avec une population désormais supérieure à 3,8 millions de résidents et Dubaï entrant dans son trimestre le plus chargé de l'année, les analystes s'attendant à une absorption durable dans les segments résidentiels et commerciaux jusqu'à la fin de 2025. Dubaï continue de se démarquer mondialement par sa clarté, sa liquidité et sa confiance à long terme, renvoyant à sa réputation en tant que l'un des marchés immobiliers les plus transparents et richesses en possibilités au monde.